Tax 阅读时间:3 分钟

如何上诉您的财产税

30% 到 60% 的应税财产的估价过高,这可能会导致更高的财产税账单。此外,通常只有不到 5% 的纳税人对其评估提出异议。¹

对于认为当地政府对其房产估价过高的房主,有一些方法可以上诉并有可能赢得较低的估价,这可能会在未来每年节省数百甚至数千美元的税款。²

质疑您的财产评估价值的程序和要求因州而异,但您应该考虑一些一般因素。

确定上诉是否合理

您对财产评估的公平性和准确性的看法是不够的。您需要收集事实来支持您的主张。一种方法是查看您的房屋与附近类似房屋的比较情况。

检查是否有任何明显错误(例如,平方英尺是否不正确?)。如果您发现了一个彻底的错误,您可以简单地提请评估员注意并纠正它。

考虑成本效益比

上诉您的评估可能会花费您金钱,具体取决于过程的复杂性以及您是否选择使用专业资源。您是权衡与某些不确定的财务回报相关的成本的最终判断者,但在开始之前要了解成本效益。例如,您可能不想花费 1,000 美元来每年节省 200 美元。

使用独立评估师

如果市场评估是由当地房地产经纪人进行的,那么您的上诉的可信度就会降低。由可信的第三方专家进行的比较评估将具有更大的权重。

遵守所有规则

上诉有明确的截止日期和程序。你需要去见他们;否则,您将面临失去再次审理上诉的机会的风险。致电当地官员或访问相关网站以熟悉上诉程序要求。

1. 全国纳税人联盟基金会,2021
2. 本材料中的信息不作为税务或法律建议。它不得用于避免任何联邦税收处罚。有关您个人情况的具体信息,请咨询法律或税务专业人士。

内容是根据被认为提供准确信息的来源开发的。 The information in this material is not intended as tax or legal advice. It may not be used for the purpose of avoiding any federal tax penalties. Please consult legal or tax professionals for specific information regarding your individual situation. This material was developed and produced by FMG Suite to provide information on a topic that may be of interest. FMG Suite is not affiliated with the named broker-dealer, state- or SEC-registered investment advisory firm. The opinions expressed and 提供的材料仅供一般参考,不应被视为购买或招揽 出售任何证券。 Copyright 2021 FMG Suite.

分享 |

对这个话题有疑问?

谢谢! 哎呀!
 

相关内容

让你的税制发挥作用

让你的税制发挥作用

在管理应税收入方面,您是否已探索过所有选择?

所得税如何运作

所得税如何运作

快速了解联邦所得税的运作方式。

比较投资

比较投资

该计算器比较了应税投资与税收优惠投资的净收益。